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一、物业公司排名前十2020
物业公司排名前十2020
1、金碧物业有限公司
成立时间：1997年
总部：中国广州
金碧物业是知名地产恒大地产集团旗下的一个子公司，它随着恒大地产的飞速发展而发展迅速，所拥有的分支机构超过了100家，类型也非常广泛，独栋、高层、多层以及商业物业都有涉及，荣获过“全国物业管理示范住宅小区”殊荣。
2、保利物业股股份发展有限公司
成立时间：1996年
总部：中国广州
保利物业是保利发展控股集团旗下的一个子公司，保利有着自己的一整套的特殊化管理和优质的服务标准，办事处分布在全国各地区大约170个城市，在管面积超过2.87亿平方米。
3、碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司
成立时间：1992年
碧桂园是一家世界500强的上市公司，房产遍布全国各地，从创立到现在，已经有二十多年的物业服务管理经验了，它的物业是出了名的好，受到了大众的广泛认可，碧桂园的主旨就是给客户家一般的感受。
4、绿城物业服务集团有限公司
成立时间：1998年
总部：中国浙江
绿城物业服务集团有限公司是2019年中国服务业企业500强之一，公司业务范围广泛，综合了物业、房产、安保服务、酒店管理、养老服务、职业培训等，给客户带来更全面、更好的服务。
5、万科物业股份发展有限公司
成立时间：2001年
总部：中国深圳
万科物业是万科企业的重要组成部分，已经9年蝉联“中国物业管理综合实力top200企业”的榜首，管理着客户的资产近6万亿元，服务的客户超过1174万人口，拥有高端智慧的物业管理，为客户创造便捷的的生活。
6、中海物业集团有限公司
成立时间：1991年
总部：中国深圳
中海物业集团有限公司是中国建筑集团有限公司旗下的海外集团，中国建筑集团为2019年世界500强企业之一，中海物业也是批资质物业管理的企业之一，服务覆盖了近60个大中城市，为业主打造一个良好舒适的环境，给发展商一个合理的物管，提高效率。
7、金科物业服务集团有限公司
成立时间：1998年
总部：中国重庆
金科物业服务集团有限公司是金科地产集团股份有限公司旗下的子公司，荣获过2018中国物业服务百强企业”等殊荣，并且连续三年都是前十之内，公司遍布了全国65个城市，所管理的面积超过了1.3亿平方米，致力让业主满意。
8、长城物业集团股份有限公司
成立时间：1987年
总部：中国深圳
长城物业集团股份有限公司是批一级的物业管理服务的企业，是aaa级的中国质量企业，所服务的范围覆盖了全国31个省、市的90多个城市，合作的项目超过了900个，曾获得国家高新技术企业称号。
9、雅居乐雅生活服务股份有限公司
成立时间：1997年
总部：中国广东
雅居乐雅生活服务股份有限公司是雅居乐集团旗下的一个公司，雅居乐是一家以地产为主的多元化的集团，雅居乐雅已于2018年在香港成功上市，不管是物业管理还是公共社区服务都做的很好，服务的项目超过了3500个。
10、彩生活服务集团有限公司
成立时间：2002年
总部：中国深圳
彩生活服务集团有限公司是内地家在香港主板市场有着一席之地的社区服务类企业，在2014年已成功上市，服务的范围非常的广泛，不仅是在内地有所成就，现在已经延伸至新加坡、香港等海外市场。
二、2022年上市公司年报第一股花落哪家
对任何股票不要有偏见，2021年的十大牛股中有5家是st公司，分别是湖北宜化（st宜化2021年摘帽）、江特电机（st江特2021年摘帽）、st德新、st赫美、st众泰。

现在正是一些上市公司2021年年报逐步披露期，截止今天两市共有181家st或st公司，对于存在退市风险警示的st公司为了提醒广大投资者规避今年可能被终止上市的风险都披露的2021年年报预告，有两家公司还抢先披露的年报。


两市近4700多家个上市公司st华塑还博得了第一个发布2021年年报的头彩，今年1月18日公司发布了两市第一份2021年年报，年报显示st华塑2021年净利润亏损56451万，扣非净利润亏损26807万，每股净资产为正为013元，扣除营业收入约为264亿，营业主要来源为公司去年重组收购的子公司天玑智谷，由于公司的净资产为正虽然净利润亏损但是扣除营业收入大于1亿元，符合撤销退市风险警示的条件，1月18日向深圳交易所提交了撤销退市风险警示的申请。紧接着深圳交易所就连续发了几个年报问询函，对该公司的营业收入计算有些质疑，该公司3月2日给予深圳交易所进行了统一回复，回复一切合规，并请了大信会计师事务所对公司的2021年财务报表出具无保留意见审计报告。但截止现在深圳交易所还在审核，看来深交所对它这个扣除营业收入的质疑审查很严格。估计应该会通过，如果被否那么就是st华塑公司为了规避自己的退市风险而对营业收入进行了财务造假，这可是很严重的事情作为一个湖北省国资委控股的公司应该不会有这一茬。


另一家公司st巴士和st华塑有些类似也早早在1月29日公布了2021年财报，年报显示2021年净利润149亿，扣非净利润61444万，营业收入274亿，扣除营业收入也在2亿多大大高于1亿元，净资产为正，净利润和扣除营业收入双双达到摘帽条件所以公司在发布年报当天1月29日立即向深交所提交了撤销退市风险警示的申请，深交所也发了年报问询函。（发年报问询函是很普遍的常规操作，很多上市公司的财报都会有交易所的问询函）公司还未向深交所回复，不过已经公告延期回复并承诺了最迟回复期限是3月21日。st巴士这家公司已经实现的主业转型，公司的中天美好服务的物业管理已经成为了主营业务，营业收入也均来于这家子公司，摈弃夕阳的亏损或不景气的行业，转型朝阳的景气行业是一个公司发展的正确选择，作为主业转型成功的st巴士，公司未来发展值得期待。st华塑公司历史以来几次收购几次重组，最近的这次收购天玑智谷纳入如公司报表，从目前看业绩表现还可以，希望在湖北国资委入股后公司这次转型升级能成功。
2022年st德豪润达可以摘帽了吗
统计显示，今年以来，两市已有退市刚泰、退市金钰、st航通、st成城、st宜生、天夏退、退市工新、长城退、退市秋林、康得退、st信威、欧浦退、退市鹏起、退市富控、北讯退、斯太退、天翔退17家公司完成退市。退市时，上述公司股价区间为每股016元至301元，每股净资产区间为-748元至084元。
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从退市原因来看，其中天夏退、st成城、退市刚泰、长城退、st宜生、退市金钰6家公司因股价低于面值而退市;康得退、退市鹏起、st航通、退市秋林、st信威、退市工新、退市富控因连续三年亏损而退市;剩下的公司因暂停上市后未披露定期报告或其它不符合挂牌的情形而退市。
对创业板公司来说，实施注册制后增加了退市风险警示（st）制度，并将综合考察企业持续经营能力，而不是单一的净利润指标，以前的突击卖资产等保壳老套路将难再奏效。
触发创业板退市风险警示（st）的情形：
1、最近一个会计年度经审计的净利润为负值且营业收入低于1亿元（净利润以扣除非经常性损益前后孰低为准）;
2、最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值;
3、最近一个会计年度的财务会计报告被出具无法表示意见或者否定意见的审计报告。
wind数据显示，前三季度净利润为负且营业收入低于1亿元的创业板公司有17家，前三季度净资产为负的有1家。
需要注意的是，创业板取消了暂停上市环节，简化了退市流程。创业板公司被st后，如果下一个年度公司业绩没有改善，将会被直接强制退市。
而对主板和中小板公司来说，被st后，如果下一个年度继续不满足相关要求，会被暂停上市。wind数据显示，目前有8家st公司2020年业绩预告续亏，可能因连续三年净利润为负被暂停上市。
在尚未发布年报预告或年报预告不确定的公司中，有23家st公司此前连续两年亏损且三季报亏损超过1亿元。此外，有21家st公司2019年净资产为负且今年前三季度净资产为负。这些公司如果四季度不能改善，也可能面临暂停上市风险。
对于已经暂停上市的公司来说，如果最近一个年度继续不满足相关要求，就会被终止上市。wind数据显示，目前有11家暂停上市公司可能面临终止上市风险。
st百花2022年能摘帽吗
2022年st德豪润达可以摘帽了。
拓展：
根据1998年实施的股票上市规则，沪深证券交易所在1998年4月22日宣布，对财务状况或其他状况出现异常的上市公司的股票交易进行特别处理，由于“特别处理”的英文是special treatment(缩写是“st”)，因此这些股票就简称为st股。公司财务状况或其他状况出现异常主要是指两种情况，一是上市公司经审计连续两个会计年度的净利润均为负值，二是上市公司最近一个会计年度经审计的每股净资产低于股票面值。在上市公司的股票交易被实行特别处理期间，其股票交易应遵循下列规则：(1)股票报价日涨跌幅限制为5%；(2)股票名称改为原股票名前加“st”，例如“st辽物资”；(3)上市公司的中期报告必须审计。
如果上市公司最近年度财务状况恢复正常、审计结果表明财务状况异常的情况已消除，公司运转正常，公司净利润扣除非经常性损益后仍为正值，公司可向交易所申请撤销特别处理。撤销特别处理的股票代码前不再有st标记，俗称“摘帽”。
st新海2022年会摘帽吗
不能，42只小市值股100亿以下：13股市值不足20亿依次是st园城、st巴士、st步森、st东海a、st云投、st中捷、st威尔、st万方、st顺利、st乐材、st圣亚、st浩源、st华资，无千亿级市值股，2只百亿级市值股st基础、st中孚
1股票市场是已经发行的股票转让、买卖和流通的场所，包括交易所市场和场外交易市场两大类别。由于它是建立在发行市场基础上的，因此又称作二级市场。股票市场的结构和交易活动比发行市场（一级市场）更为复杂，其作用和影响力也更大。
2股票市场的前身起源于1602年荷兰人在阿姆斯特河大桥上进行荷属东印度公司股票的买卖，而正规的股票市场最早出现在美国。股票市场是投机者和投资者双双活跃的地方，是一个国家或地区经济和金融活动的寒暑表，股票市场的不良现象例如无货沽空等等，可以导致股灾等各种危害的产生。股票市场唯一不变的就是：时时刻刻都是变化的。中国大陆有上交所和深交所、北交所三个交易市场。
3股票市场是股票发行和交易的场所，包括发行市场和流通市场两部分。股份公司通过面向社会发行股票，迅速集中大量资金，实现生产的规模经营；而社会上分散的资金盈余者本着“利益共享、风险共担”的原则投资股份公司，谋求财富的增值。
4流通市场的功能： 股票流通市场包含了股票流通的一切活动。股票流通市场的存在和发展为股票发行者创造了有利的筹资环境，投资者可以根据自己的投资计划和市场变动情况，随时买卖股票。由于解除了投资者的后顾之忧，它们可以放心地参加股票发行市场的认购活动，有利于公司筹措长期资金、股票流通的顺畅也为股票发行起了积极的推动作用。对于投资者来说，通过股票流通市场的活动，可以使长期投资短期化，在股票和现金之间随时转换，增强了股票的流动性和安全性。股票流通市场上的价格是反映经济动向的晴雨表，它能灵敏地反映出资金供求状况、市场供求，行业前景和政治形势的变化，是进行预测和分析的重要指标，对于企业来说，股权的转移和股票行市的涨落是其经营状况的指示器，还能为企业及时提供大量信息，有助于它们的经营决策和改善经营管理。可见，股票流通市场具有重要的作用。
近期有重组或者摘帽的st股票有哪些？
会。st新海2022年会摘帽，摘帽是去掉st，说明业绩扭亏为盈，涨跌幅度由5%恢复到10%，通过审批后将会撤销股票名称前的st标记，俗称摘帽。st新海股票，公司全称是新海宜科技集团股份有限公司，位于江苏，成立于1997年1月1日，从事通讯行业。
一般来说股票一旦摘帽就会受人关注，出现大涨。比如今年申请摘帽成功的如：st三安--三安光电，st平能--平庄能源，st迪康--迪康药业，st幸福--华远地产。今年已经申请摘帽的st股票还包括：st派神，st雄震，st潜药，st建材，st大唐，st高新，st盐湖。
每年栽在st股票上面的投资者不胜其数，但是知道股票st具体内容的人数少之又少，让我们一起认真阅读以下内容。
一定要耐心读下去，如果不特别重视第三点，很有可能会造成严重错误。
在对股票st进行详细的解析之前，先给大家分享今日机构的牛股名单，趁还没被删前，点击链接快速领取：速领！今日机构牛股名单新鲜出炉！
（1）股票st是什么意思？什么情况下会出现？
special treatment简称为st，指的是沪深两市交易所给那些运营出现异常的公司实行的特别处理，在股票名称的前面添加一个“st”，俗称戴帽，用这个来警告广大的投资者要对这种股票打起十二分精神。
要是这个企业的亏损达到了三年，那就会改成“st”，千万要注意这样的股票，一到碰上务必小心，因为它的个股面临退市的风险。
这样的上市公司不仅要在股票名字前加上“st”的标记，还需要经历一年的考察期，处于考察期的上市公司，股价的日涨跌幅不能超过5%。
那场极其闻名的就是2019年康美药业的300亿财务造假案例，，st康美是往日的a股大白马在案件发生之后变成的，受到案件的影响，收获了连续15个跌停板和蒸发超374亿的市值。
（2）股票 st如何摘帽？
如果在考察期间的上市公司年度财务状况恢复了正常、那么审计结果就表明财务异常的状况已经消除，在扣除掉非经常性的损益后，要是公司净利润还是正值，还有，公司持续运转正常，就可以向交易所申请撤销特别处理了。
我们对通过审批后被撤销掉的股票名称前的st标记，就是俗称的“摘帽”。
上涨的行情一般会在摘帽之后迎来，我们可以重点关注这类股票，也能赚点小钱，第一时间获得这些摘帽信息的办法有哪些呢？这个投资日历能助你一臂之力，在未来的每一天都将会提醒哪些股票进行分红、分股、摘牌等信息，速度打开下面的链接：专属沪深两市的投资日历，掌握最新一手资讯
（3）对于st的股票该怎么操作？
万一自己手头里的股票已经成了st股票，那必须重点关注5日均线，然后在5日均线下方设置止损位，如果股价跌破5日均线，这个时候选择清仓出局是最合适的，这样后期持续跌停的时候就不会被套牢了。
另外还有一点，不建推荐投资者去建仓带st标记的股票，因为这一类型的股票在每个交易日的最大涨跌幅只有5%，操作难度要比普通的股票大一些，若想把握好投资节奏是一件非常艰辛的事情。
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三、物业行业现状及发展趋势分析是什么？
物业行业主要上市公司：目前国内物业行业相关上市企业有招商积余(001914.sz)、南都物业(603506.sh)、碧桂园服务(06098.hk)、绿城服务(02869.hk)、雅生活服务(03319.hk)、恒大物业(06666.hk)、彩生活(03319.hk)、新悦城服务(01755.hk)、中海物业(02669.hk)、奥园健康(03662.hk)、合景悠活(03913.hk)、华润万象生活(01209.hk)等。
本文核心数据：中国物业在管建筑面积数据、中国物业管理行业收入数据等
行业进入多元化发展时期
20世纪80年代初，随着我国改革开放的国策实施，物业管理由香港引入深圳。深圳作为公认的境内物业管理的发源地，是行业的先行人和推动者，在行业的发展历程中创造了多个第一：1981年3月10日，深圳市第一家涉外商品房管理的专业公司--深圳物业管理公司正式成立，开始对深圳经济特区的涉外商品房实行统一的物业管理，标志着国内物业管理行业的诞生;
1993年6月28日，深圳成立了国内第一家物业管理协会--深圳市物业管理行业协会;1994年，深圳市颁布了我国第一部地方性物业管理法规《深圳经济特区住宅区物业管理条例》。
从深圳成立第一家物业管理公司开始，我国物业管理行业经历了起步探索期，整合规范期和多元化发展期三个阶段，具体如下图所示：
市场集中度持续提升
随着我国物业管理行业的发展，物业管理公司所提供的物业有关服务涉及领域越来越广，主要包括住宅物业、商业物业、办公大楼、公共物业、工业园以及医院等等。
2015年以来，我国物业管理行业在管建筑面积持续提升，截至到2020年末，我国物业管理在管建筑面积增长至259亿立方米，较上年同期增长约20亿平方米。
根据中指院发布的物业管理百强企业发展情况来看，2015年以来，我国物业管理百强企业在管建筑面积增长迅速，2020年，我国百强业务管理企业在管建筑面积已较2015年翻倍，增长至129亿平方米。与此同时，百强企业在管建筑占比持续提升，由2015年的28.6%提升至2020年49.8%，整体来看，我国物业管理行业市场集中度持续增长。
行业总收入保持正增长
从行业收入情况来看，2015年以来，我国物业管理行业总收入持续提升，截至到2020年末，我国物业管理总收入增长至6232亿元，较上年同期增长9.6%。
百强企业方面，2015年以来，我国物业管理百强企业收入快速增长，2020年，我国百强业务管理企业收入较2015年增长近2倍，增长至3098亿元。与此同时，百强企业收入占比持续提升，由2015年的28.5%提升至2020年49.7%。
